{"id":4077,"date":"2020-04-02T09:37:15","date_gmt":"2020-04-02T09:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apdha.org\/cadiz\/?p=4077"},"modified":"2020-04-02T09:37:15","modified_gmt":"2020-04-02T09:37:15","slug":"la-apdha-y-otros-colectivos-de-cadiz-denunciamos-la-proliferacion-de-viviendas-turisticas-exigimos-una-ordenanza-reguladora-y-en-tanto-una-moratoria-urgente-de-las-autorizaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.apdha.org\/cadiz\/la-apdha-y-otros-colectivos-de-cadiz-denunciamos-la-proliferacion-de-viviendas-turisticas-exigimos-una-ordenanza-reguladora-y-en-tanto-una-moratoria-urgente-de-las-autorizaciones\/","title":{"rendered":"La APDHA y otros colectivos de C\u00e1diz denunciamos la proliferaci\u00f3n de viviendas tur\u00edsticas, exigimos una ordenanza reguladora y en tanto una moratoria urgente de las autorizaciones."},"content":{"rendered":"

NECESITAMOS CON URGENCIA UNA ORDENAZA QUE REGULE Y LIMITE LAS VIVIENDAS CON FINES TUR\u00cdSTICOS EN C\u00c1DIZ<\/u><\/strong><\/p>\n

EN ESTA SITUACI\u00d3N DE ALARMA SANITARIA, SE AGUDIZAN LOS PROBLEMAS DE EMERGENCIA HABITACIONAL EN AUSENCIA DE CONTROL DE LAS VIVIENDAS TURISTICAS<\/p>\n

En estos d\u00edas en los medios de comunicaci\u00f3n se han publicado dos actuaciones de construcci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos que precisan una respuesta por los colectivos y sobre todo del Ayuntamiento. Una de ellas es la marcha de Zara de la calle Columela, con su previsible transformaci\u00f3n en usos tur\u00edsticos, y otra la transformaci\u00f3n de un inmueble ocupado por vecinos en apartamentos tur\u00edsticos en la calle Plocia.<\/p>\n

La apertura del Hogar Ferm\u00edn Salvochea y el realojo de personas sin hogar en Elcano son en cambio se\u00f1ales positivas para no dejar desguarnecidas a las personas m\u00e1s vulnerables. Tambi\u00e9n se ha aprobado recientemente una nueva modalidad de ayudas al alquiler motivada por la Alarma Sanitaria.<\/p>\n

Asimismo, estamos conociendo otras actuaciones a ejecutar en la zona de la barriada de la Paz, anuncios de futuras actuaciones de construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de viviendas, la demolici\u00f3n del bloque de viviendas en El Cerro del Moro e indefinici\u00f3n de cuando se inician las obras de la segunda fase de Matadero.<\/p>\n

En relaci\u00f3n con los programas de ayudas al alquiler, pr\u00e1cticamente est\u00e1n paralizados, tanto el emprendido por el Ayuntamiento a trav\u00e9s de la Ordenanza de Alquiler Justo como las que conced\u00eda la Junta de Andaluc\u00eda cuya \u00faltima convocatoria data de 2018.<\/p>\n

Unido a todo lo anterior se ha de significar la ausencia de un Plan Andaluz de Vivienda 2020\/2024 y la aprobaci\u00f3n, en marzo de 2019, de un Plan Municipal de Viviendas que dif\u00edcilmente va a posibilitar una respuesta a la carencia de viviendas para los gaditanos.<\/p>\n

La construcci\u00f3n de apartamentos tur\u00edsticos en una de las zonas comerciales m\u00e1s importantes de la ciudad puede agudizar el angustioso y cr\u00f3nico problema de la falta de viviendas asequibles en la ciudad de C\u00e1diz. Adem\u00e1s, estamos asistiendo a una paralizaci\u00f3n y ralentizaci\u00f3n en las pol\u00edticas de vivienda que facilitar\u00edan el acceso a una vivienda a nuestros vecinos, dentro del confinamiento que padecemos por la pandemia del coronavirus.<\/p>\n

La \u201cemergencia habitacional\u201d ocasionada por la falta de viviendas en la ciudad, la incidencia de las actuaciones tur\u00edsticas en el precio de las viviendas y de los alquileres, la existencia de solares e inmuebles abandonados, tanto del Ayuntamiento como de la Junta de Andaluc\u00eda, sin perspectiva de construcci\u00f3n, la falta de programas de ayudas al alquiler, salvo las otorgadas por Asuntos Sociales, conforman un panorama inquietante que requiere de los poderes p\u00fablicos una urgente respuesta.<\/p>\n

Se est\u00e1 poniendo en cuesti\u00f3n el derecho a la ciudad de sus habitantes, el derecho a la vivienda o la priorizaci\u00f3n de la calidad de vida, a cambio del lucro aplicado a las actuaciones en materia de vivienda.<\/p>\n

La ciudad ha dejado de ser el espacio social donde se desarrolla la vida para transformarse en el h\u00e1bitat en el que los gaditanos tienen que acoplarse al lugar que les deja el mercado. La ciudad se puede convertir en un escenario sin complejos de extracci\u00f3n de rentas y plusval\u00edas, poniendo al urbanismo y al suelo como meros instrumentos para obtener beneficios.<\/p>\n

El estudio sobre las viviendas con fines tur\u00edsticos, encargado por el Ayuntamiento de C\u00e1diz, recoge la posibilidad de que \u00ablos barrios que alcancen la Densidad Tur\u00edstica del 6% suspender\u00e1n el otorgamiento de licencias\u00bb. Tambi\u00e9n ah\u00ed se introduce la apreciaci\u00f3n de que \u00abes necesario adoptar medidas de regulaci\u00f3n del sector, tanto desde el punto de vista econ\u00f3mico, para regularizar el empleo y la fiscalidad, como desde el punto de vista espacial, para evitar el desplazamiento de la poblaci\u00f3n hist\u00f3rica residente\u00bb. Es el Casco Hist\u00f3rico el que concentra m\u00e1s del 75 % de las viviendas con fines tur\u00edsticos, una tendencia que va en aumento, sin que por parte del Ayuntamiento se adopten medidas de contenci\u00f3n. El estudio es un diagn\u00f3stico de la situaci\u00f3n, pero no tiene car\u00e1cter normativo: reclamamos que la redacci\u00f3n de la Ordenanza reguladora se haga de forma participativa.<\/p>\n

La proliferaci\u00f3n, todav\u00eda sin una norma de regulaci\u00f3n y control, de los apartamentos tur\u00edsticos, est\u00e1 empezando ya a provocar efectos perniciosos para la calidad de vida de la ciudad de C\u00e1diz, como son:<\/p>\n